Wohnimmobilien

Wohnimmobilien

Wir bieten eine wirtschaftliche Betreuung von Wohnimmobilien für private und institutionelle Investoren. Unter einem professionellen Immobilienmanagement verstehen wir eine proaktive Verwaltungstätigkeit. Wir warten nicht, bis Probleme entstehen und werden dann erst aktiv, sondern richten unsere Leistungen auf eine zielorientierte, strategische und risikoarme Bewirtschaftung aus. Kostenminimierung, Ertragsmaximierung und Mieterzufriedenheit sind Maßstab unseres täglichen Handelns. Unsere Verwaltungstätigkeiten (Property Management) bieten wir als Pauschalangebot in einem Rundumsorglos Paket an, so erhalten Sie Transparenz und Planungssicherheit. Sollten nur individuelle Teilleistungen gewünscht sein, so entwerfen wir für Sie ein maßgeschneidertes Angebot.

Portfolio

EIN- UND ZWEIFAMILIENHÄUSER
MEHRFAMILIENHÄUSER
WOHNANLAGEN
STUDENTENWOHNHEIME
EIGENTUMSWOHNUNGEN
WOHN-/GESCHÄFTSHÄUSER

Unser Pauschalangebot umfasst zwei Leistungsbereiche

Kaufmännische Leistungen

  • Suche und Auswahl von geeigneten Mietern

  • Erstellung und Abschluss von Mietverträgen

  • Übergabe und Abnahme der Mietobjekte

  • Vereinnahmung & Führung der Mietkautionen

  • Laufende Mietbuchhaltung

  • Mietinkasso

  • Erstellung der Betriebs- und Heizkostenabrechnungen

  • Überwachung und Abwicklung des gesamten Zahlungsverkehrs

  • Abschluss & Kündigung von Versicherungsverträgen

  • Vertretung Ihrer Interessen gegenüber Dritten

  • Korrespondenz mit allen Vertragspartnern

  • Überprüfung & Geltendmachung von Mieterhöhungsmöglichkeiten

  • Weitere Tätigkeiten nach Ihren Bedürfnissen

Technische Leistungen

  • Regelmäßige Objektbegehungen

  • Beauftragung und Überwachung von Handwerkern

  • Management der Objektpflege

  • Begleitung von Instandsetzungsmaßnahmen

  • Beratung, Planung & Beauftragung von Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen

  • Einstellung / Entlassung von Hilfskräften

  • Abschluss von Wartungsverträgen

  • Feststellung von Schäden

  • Dokumentation der Bestandsunterlagen

  • Kostenplanung und Kontrolle

  • Bestellung von Gebrauchsgegenständen & Geräten

  • Ermittlung von Optimierungspotenzialen

  • Übergabe & Abnahme der Mietflächen (technische Perspektive)

  • Weitere Tätigkeiten nach Ihren Bedürfnissen

Beispielobjekte aus unserem Verwaltungsportfolio „Wohnen“

Verwaltungsangebot für Wohnimmobilie anfragen

Objektzustand
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